Hvordan unngå vannlekkasje?
Vannskader er den vanligste og dyreste skadetypen i boligselskaper. Omkring 70-75% av erstatningene fra forsikringsselskaper er knyttet til vannskader. Manglende vedlikehold er ofte årsaken, og kan føre til store kostnader for borettslaget. Nå skal vi gi deg en oversikt over hva du selv kan gjøre for å unngå vannlekkasjer og hvilke forebyggende tiltak vi anbefaler.
Stoppekran
Vet du hvor stoppekrana i boligen din befinner seg, og hvordan den fungerer?
- Boligen din har mest sannsynlig en egen stoppekran, det vil si alle boenheter skal ha en egen stoppekran. Finn ut hvor den er situert og sjekk at den stenger vannet.
- Bor du i et sameie eller et borettslag, så befinner stoppekrana seg inne på badet ditt, under kjøkkenbenken eller på vaskerommet.
- Sjekk at stoppekrana er tilgjengelig, og at den stenger vannet helt av, når du forsøker å stenge vannet.
- Hvis du ikke får til å stenge vannet med den, eller det drypper, må en rørlegger kontaktes for å reparere den eller bytte den ut.
- Er du klar over hvor stoppekrana befinner seg, og vet hvordan denne brukes, er du på god vei til raskt å hjelpe til med å redusere skadene en vannlekkasje fører med seg.
- Det er viktig at alle i husstanden vet hvor stoppekrana er og hvordan den brukes.
- Vi anbefaler å sjekke krana minst en gang i året.
Sluk og vannlåser
Tette sluk og vannlåser kan føre til mer enn bare frustrerende saktegående vann. De kan også forårsake oversvømmelser i ditt eget hjem og hos naboene dine.
Hvorfor er sluk og vannlåser viktige?
- Vannlåsen er en viktig del av avløpssystemet ditt. Den fungerer som en barriere mellom avløpsrørene og boligen din, og hindrer kloakklukt og gasser i å spre seg.
- Dessverre samler det seg ofte såpe, matrester, hår, fett og avleiringer i vannlåsen. Hvis dette ikke fjernes regelmessig, kan røret tette seg og vannet vil ikke lenger renne ned i avløpet.
Hvor finner du sluk og vannlåser?
- Sluk finner du vanligvis på bad, ved dusj og badekar. De kan også være på andre rom, som vaskerom og kjøkken.
- Alle vasker har en vannlås.
Hvordan rense sluk og vannlåser?
Sluk:
- De fleste sluk har en kopp med et håndtak som du kan løfte ut og rense for fett, hår og skitt.
- På eldre sluk må du ta av risten og rense for hånd nede i sluket.
- La vann fra dusjen renne litt, før du setter på koppen igjen.
Vannlåser under vask:
- Skru opp koppen under vasken og fjern skitten.
- Ha gjerne en bøtte under, for å slippe søl mens du renser.
- Ødelagte pakninger må skiftes ut.
- Nye pakninger får du kjøpt hos rørleggere og i noen butikker. Du kan finne ut hva som passer deg best på nettet.
- Kontroller at vannet renner uten lekkasje, etter at du har montert koppen tilbake.
Hvorfor rense sluk og vannlåser regelmessig?
Det å holde sluk og vannlåser åpne, er en enkel måte å unngå vannskader på. Ved å fjerne skitt og avleiringer regelmessig, forhindrer du at rørene tetter seg og vannet renner over.
Les også om: Høytrykkspyling
Hvor ofte bør du rense sluk og vannlåser?
Rens av sluk og vannlåser bør gjøres minst to ganger i året. Du bør også rense dem oftere hvis du merker at vannet renner sakte ned i sluket.
Tips:
- Flytende avløpsåpner kan brukes i periodene mellom rens, men vær forsiktig med overdreven bruk av kjemikalier.
- For å forhindre at hår samler seg i sluket, kan du bruke en hårfanger.
Ved å følge disse enkle tipsene kan du holde sluk og vannlåser rene og forhindre vannskader i ditt eget hjem og hos naboene dine.
Husk: Tette sluk og vannlåser kan føre til store kostnader og mye frustrasjon. Forebygging er alltid bedre enn reparasjon!
Bereder
- Varmtvannsberederen, hvis du har en, finner du som regel på badet, på kjøkkenet eller i et vaskerom.
- På kjøkkenet er det mange som har en såkalt benkebereder innebygd i et benkeskap. Denne kan sjekkes gjennom en inspeksjonsluke.
- Optimal plassering for en bereder er allikevel i et rom med sluk.
- For å sjekke at den ikke lekker, kan du sjekke gulvet under og rundt varmtvannsberederen for vannflekker eller fuktighet.
- Se etter lekkasje rundt rør, koblinger og sikkerhetsventil.
- Vi anbefaler regelmessig vedlikehold, få en rørlegger til å sjekke berederen regelmessig for å sikre at den er i god stand.
Hvordan unngå vannlekkasje mens du er på ferie. Følg disse tipsene:
Før du reiser:
- Steng hovedstoppekranen: Det enkleste og mest effektive tiltaket er å stenge hovedstoppekranen til huset eller leiligheten. Dette stopper vanntilførselen til hele boligen, og eliminerer dermed risikoen for lekkasjer mens du er borte.
- Rens sluk: Rens sluk i dusj, badekar og vaskerom for å hindre at hår, smuss og fett tetter dem. Dette kan føre til at vann samler seg og renner over.
- Sjekk vannkraner og toaletter: Kontroller at alle vannkraner er skrudd ordentlig til og at toalettsisternen ikke lekker.
- Koble fra apparater: Koble fra vaskemaskin, oppvaskmaskin og andre apparater som bruker vann for å unngå lekkasjer fra slanger eller tilkoblinger.
- Be en nabo sjekke innom: Be en nabo eller venn om å sjekke innom boligen din regelmessig mens du er borte for å se etter tegn på lekkasjer.
Ekstra tiltak:
- Installer en lekkasjestopper: En lekkasjestopper kan monteres på vannledningen og vil automatisk stenge vanntilførselen hvis den registrerer en lekkasje.
- Få montert et vanntrykkssystem: Et vanntrykkssystem kan overvåke trykket i vannrørene og varsle deg om et plutselig fall i trykk, som kan indikere en lekkasje.
- Ta bilder av boligen før du reiser: Ta bilder av badet, kjøkkenet og andre steder hvor det er vannrør og apparater. Dette kan være nyttig hvis du kommer hjem til en vannskade og trenger å dokumentere skadene.
Over har vi gitt deg tips og triks til hvordan unngå vannlekkasjer. Ta kontakt med oss om du trenger hjelp til utbedring, forebygging eller vedlikeholdsspyling. Ring oss på 23 03 54 00, eller send oss en forespørsel på post@rorleggersentralen.no
